建筑安装工程质量管理
第一篇：建筑安装工程质量管理
建筑安装工程质量管理规定
细 则
为了规范和加强各项目的建筑安装工程质量管理，确保安全及使用功能，提高建筑安装工程质量水平，依据有关规范、规程和标准，制定本规定。XXX有限公司质量安全部将依据以下规定条款对各项目进行不定期的巡检。 本规定中建筑安装工程是指给排水、采暖、通风空调、电气。
第一章 基本规定
第一条 涉及安全、使用工程方面重大设计变更未重新进行图审的，不得施工。
第二条 必须建立完善的质量保证体系;施工现场应配备相应资格的安装专业管理人员。施工单位必须对单位工程范围内的安装工程质量进行全面管理。
第三条 工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和设备应由建设、监理、施工单位及材料供应商共同进行现场验收，并应经专业监理工程师签字认可。凡涉及安全、使用功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复试，对其他材料有异议时也应进行复试。 第四条 安装工程的下列工序在施工单位自查合格后应经专业监理工程师检查认可，否则不得进入下道工序施工。
1、隐蔽验收工程：
(1)建筑电气、智能工程：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、桥架、线槽、线缆敷设等。
(2)给排水及暖卫工程：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼(地)板、吊顶、保温前的管道隐蔽。
(3)通风空调工程：吊顶内风管、空调水管道隐蔽。
2、其他工序交接：穿线前的暗配管疏通、成套配电柜安装的基础、各类设备基础验收。
第五条 以下项目施工时，必须有监理人员进行旁站，并签署结论：
1、给水、中水、热水、消防水、自动喷淋、空调、采暖等承压管道的水压及冲洗试验。
2、排水系统的灌水、通水、通球试验。
3、采暖系统调试、通风空调系统调试。空调凝结水管道灌水试验应做巡视检查。
4、电气系统调试、电气绝缘测试、接地电阻测试、漏电保护器检测等。
5、智能系统的自测及专业检测。 第七条 室内给水、中水、热水、消防水、自动喷淋、采暖、空调水管道系统安装完毕后必须进行冲(吹)洗，必须将管道内污浊物冲洗干净。
第八条 给水、热水、消防喷淋、采暖、蒸汽、空调水、排水与电配管及桥架线槽在同一区域安装时应按照规范规定保持合理间距。
第九条 支吊托架制作安装应符合以下规定：
1、应按相应图集标准制作并安装牢固，禁止采用电气焊对支吊架型材进行切割、开孔。
2、地下室、机房等部位立管悬空处应设支架、支墩或采取其他支撑措施;管道与设备连接处,应设独立支、吊架。支吊架与管道接口处距离应不小于50mm。
3、管卡安装高度，距地面应为1.5～1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上;人体易接近的低于1.8m的支架应作倒角处理。
4、非金属材料(管道、电缆等)采用金属支架时，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。
5、支吊托架安装应平、正、顺直、吊杆垂直(有热胀冷缩要求的除外);角钢支架的迎人面及上表面应是平面。
6、支架与管道接触紧密，严禁使用钢筋棍、木楔等材料安装固定;支架的焊口平整饱满，油漆光亮光滑。支架与墙面、顶板接触部位应清晰干净。 第十条 各种管道保温：保温材料材质、规格及厚度应符合设计要求;保护层压接正确，结合紧密;风管保温钉的数量应符合规范要求;空调水管道木托应防腐良好，与管道保温结合紧密;室外、屋面的管道保温外保护层宜采用金属板材外壳。
第十一条 管道穿过墙壁、楼板应设置金属或塑料套管;明装塑料水管(排水塑料管除外)穿过楼板及出楼地面均应加保护管;套管与管道之间缝隙均匀且宜用阻燃密实材料填实，端面应光滑;管道的接口不得设在套管内;煤气管道安装前应预埋钢套管，严禁在涉水房间、部位后开孔洞。
第十二条 涉水房间的各种管根应做围水试验，在竣工时必须蓄水验收。
第十三条 水、电、暖、空调各种管道在施工过程中的预留朝上的管口必须采取措施进行有效的临时封堵。严禁管道预留管口处于敞口状态或采用废纸、塑料袋等杂物封堵。
第十四条 室外给排水、采暖入口、消防、强弱电井井盖选用应正确，不得混用，标志应清晰，标高应符合设计要求，油漆防腐完整，采暖井应水泥抹底做集水坑，给水、消防、强弱电井井底应有渗水措施，宜采用石子或粗砂等铺底。井内给水、采暖、消防管道应做保温，保温应严密。井室应按照设计及标准图要求施工，另外还应符合以下要求：
(一)给水井内阀门、水表等安装位置应正确，井壁距阀门或法兰的距离不得小于250mm。塑料给水管道上的水表、阀门须设独立的支承装置。
(二)室外排水检查井流水槽做法应符合标准图集要求。
(三)采暖入口装置应设施齐全，各类阀门、计量表、过滤器、压力表、温度计等应严格按照设计或标准图要求施工。
(四)室外强弱电井应具备防水功能。井内电缆应绑扎固定在金属支托架上，金属电缆保护管管口应制作成“喇叭口”，穿电缆后应密封。
第十五条 管道、阀门、设备的标识应符合以下规定：
(一)民用建筑工程范围内安装在屋面、管井、吊顶、地下室、车库、地沟、设备间等处的管道要标明系统名称、介质及流向。
(二)管道标识的部位：管道的起点、终点、交叉点、转弯处和穿墙两侧，吊顶内管道直线段长度超过15m左右时，应在检修口位置标识，管井内管道每层均要标识。
(三)对于需要定期检修及启闭的阀门应挂牌标识。
(四)各类设备应标明设备名称、编号等。 第十六条 住宅工程的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、弱电干线(管)，不应布置在住户套内。
第十七条 工程竣工验收时应满足以下条件：
(一)电气已经按图纸施工完，应接入正式电源。
(二)已经接入正式给水管网，压力正常;各种水系统应在工作压力下送水。
(三)智能工程及其它项目按图纸施工完且已经经第三方检测合格。
第二章 给排水、采暖工程
第十八条 给水塑料管阀门、水表、水嘴处应采用角钢支架或专用支架。
第十九条 消防箱应内外清洁，不得锈蚀，栓口不得影响快速接头连接;箱内报警线路敷设符合要求。
第二十条 排水系统安装应符合以下规定：
(一)排水塑料管须按要求及位置装设伸缩节，伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
(二)六层及以上住宅工程底层排水管应单独排出。通向室外排水检查井的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。
(三)明装塑料排水管管材管件应基本无色差。 第二十一条 卫生器具的安装应符合以下规定：
(一)卫生器具安装高度如设计、产品说明无要求时应符合规范要求。
(二)卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。
(三)洗脸盆、洗涤池等下水存水弯接口密封应严密。
(四)蹲便器安装就位后应高出装饰地面5mm左右，面砖套割应吻合。
第二十二条
地漏水封不得小于5cm，地漏篦子应低于地面5mm，地面向地漏找坡;洗衣机地漏必须使用专用地漏或直通地漏加返水弯。
第二十三条
采暖系统安装应符合以下规定：
(一)焊接钢管管径大于32mm的管道转弯，在作为自然补偿时应使用煨弯。塑料管和复合管宜使用管道直接弯曲转弯。
(二)采暖干管拐弯处应采用煨制弯，采暖主立管和干管的分支与变径连接时不得采用T形连接，管道上使用的弯头外径应与管道同径，热水系统干管变径应顶平偏心连接。
(三)埋设在地面垫层内的采暖管道三通分流处与拐弯处净距不应小于600mm。
第二十四条 散热器安装应符合以下规定：
(一) 铸铁或钢制散热器表面的防腐及面漆应附着良好，色泽均匀，无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。
(二)散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离，应符合设计或产品说明书要求;如无要求时，应为30mm。 卫生间散热器底部距地不应小于200mm。
第二十五条 地面下敷设的采暖盘管埋地部分不应有接头。加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象。
第二十六条 隐蔽安装的采暖管道在墙表面或地表面上应标明暗管的位置和走向。
第二十七条
分、集水器型号、规格、公称压力及安装位置、高度等应符合设计要求，提倡暗装，明装时应有防护。出地面管道应顺直，不得出现硬折弯和压扁现象，与分、集水器连接严密。
第二十八条 散热器温控阀的型号、规格、数量、安装位置应符合设计要求。
第二十九条 采暖系统试压合格后，必须对系统进行冲洗并清理过滤器及除污器。系统冲洗完毕应进行调试，室温应满足设计要求。若暂不具备供热条件，参建三方要签订调试协议。
第三章 通风与空调工程
第三十条 水平悬吊的主、干风管长度超过20m时,应设置防止摆动的固定支架,每个系统不应少于1个。金属风管垂直安装, 支架间距不应大于4m, 非金属风管垂直安装,支架间距不应大于3m，非金属风管与金属支架间应设衬垫;单根直管至少应有2个固定点。
第三十一条 在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时,应设预埋管或防护套管,其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间,应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
第三十二条 柔性短管应符合以下规定:
(一)柔性短管的长度,一般宜为150～300mm,其连接处应严密、牢固可靠。柔性短管的安装,应松紧适度,无明显扭曲。
(二)柔性短管不得作为找正、找平的异径连接管。
(三)设于结构变形缝的柔性短管,其长度宜为变形缝的宽度加1OOmm及以上。
(四)防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。
第三十三条 防火阀及排烟阀应符合以下规定：
(一)防火阀、排烟阀安装方向、位置正确。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。
(二)防火阀直径或长边尺寸大于等于630mm时,应设独立支、吊架。
第三十四条 风口与风管的连接应严密、牢固,与装饰面相紧贴;同一厅室、房间内的相同风口的安装布局协调，排列整齐;表面平整、不变形,调节灵活、可靠。
第三十五条 风机盘管机组的安装应符合以下规定:
(一)机组安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验。
(二)机组应设独立支、吊架,安装的位置、高度及坡度应正确、固定牢固。
(三)机组与风管、回风箱或风口的连接应严密、可靠。
第三十六条 空调水系统安装应符合以下规定：
(一)供回水阀门及过滤器应靠近风机盘管安装。供回水管与风机盘管应为弹性连接。软管的连接应牢固、不应有强扭和瘪管现象。
(二)冷凝水排水管坡度,应符合设计文件的规定。当设计无规定时,其坡度宜大于或等于8‰。软管连接的长度,不宜大于150mm。凝结水系统保温前必须进行充水试验，不渗漏。
(三)冷(热)媒水、冷却水系统管道机房内总、干管的支、吊架,应采用承重防晃管架，与设备连接的管道管架应有减振措施。当水平支管的管架采用单杆吊架时,应在管道起始点、阀门、三通、弯头及长度每隔15m设置承重防晃支、吊架。
(四)竖井内立管的固定支架、支架及伸缩器位置构造符合要求。
(五)闭式系统管路应在系统最高处及所有可能积聚空气的高点设置排气阀,在管路最低点应设置排水管及排水阀。
第三十七条 管道与水泵、风机、机组的接管必须为柔性接口，柔性短管不得强行对口连接，与其连接的管道应设置独立支架。
第三十八条 防腐与绝热应符合以下规定：
(一)管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸。
(二)防潮层应紧密粘贴在绝热层上,封闭良好,不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷。
(三)空调水管、风管穿楼板处和穿墙处的绝热层应连续不间断。
第三十九条 机房中应有正常的检修通道及维修空间。 第四十条 通风与空调工程系统安装完毕，必须按设计及规范要求进行系统的测定和调整。若条件暂不具备，参建三方要签订调试协议。 第四十一条 住宅工程的空调搁板、穿墙预留洞、冷凝水管应与建筑工程同步设计，同步施工且满足功能要求，并应在单位工程竣工验收前达到使用条件。
第四章 建筑电气工程
第四十二条 建筑工程供电系统必须严格按照图纸设计及规范要求施工，接线方式正确。
第四十三条 电线、电缆导管和线槽安装应符合以下规定：
(一)金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接;管口光滑无毛刺，厚壁钢导管进箱盒及甩头处应套丝，锁母、护口齐全。导管与接线盒材质应一致。JDG管和KBG管的连接及管与箱盒的连接必须采用配套的专用连接件，暗装时要有防止混凝土进入管内的防护措施。
(二)金属的导管和线槽必须接地(PE)或接零(PEN)齐全可靠符合要求，JDG管的紧断螺丝应拧断。
(三)采用焊接钢管作导管时管内外壁应防腐处理;埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理。
(四)墙体内暗敷集中布置电导管和大管径电导管的部位应用混凝土浇筑，成排敷设的管间距不得小于15mm，排列整齐。
(五)在主体验收前，对电气导管进行清理，管内应无杂物、积水。
(六)金属导管在潮湿场所或埋地敷设时，壁厚不应小于2.0mm;在干燥场所敷设时，壁厚不应小于1.5mm。
塑料导管在住宅建筑内暗敷或潮湿场所明敷时，壁厚不应小于2.0mm;在非住宅建筑内暗敷时，应采用中型及以上导管，壁厚不应小于1.6mm。
(七)卫生间灯具、浴霸开关宜设于卫生间门外。
(八)柔性导管敷设应符合下列规定：
1、柔性导管与电气设备、器具连接的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m;
2、可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接必须采用专用接头，连接牢固;
3、可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地(PE)或接零(PEN)的接续导体。
(九)安装在木装饰及软包部位的配管与接线盒，导线严禁外露，开关、插座、灯具、接线盒必须与装饰面平齐，不用的敲落孔应保持封堵状态。
(十)吊顶内配管应按照明配管要求，横平竖直;距离箱、盒300mm左右应设支吊架，其他支吊架间距应均匀;吊顶内装设的接线盒、灯位盒，接完线后，必须加盖封堵，其朝向应便于检修和接线。
(十一)室内进入落地式配电柜的导管应高出基础地面50-80mm,排列应整齐，管与管之间有一定间距(宜15mm左右)。
(十二)墙面明装电线管不应直接贴墙安装。应采用元宝底座加“Ω”卡或小角钢加“Ω”卡方式安装，进箱、盒处做等差弯应一致。
(十三)消防及应急照明用电配管明敷时外表面按规定应做防火处理。
第四十四条 配电柜、屏、台、箱、盘的安装应符合下列规定：
(一)箱(盘)内配线整齐，无绞接、急弯现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2 根，防松垫圈等零件齐全。
(二)照明箱(盘)内，应分别设置零线(N)和保护地线(PE 线)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。
(三)照明配电箱(盘)安装位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配， 箱(盘)涂层完整;箱(盘)内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。
(四)柜、箱、盘内零(N)地(PE)排应有标识，应优先采用螺栓压接式，零地排截面应大于零、地线最大截面积;箱内配线多股线及二次线应挂锡;配线应严格按五色线配线;系统图、回路标示应齐全。PE、N汇流排导线应按顺时针压接。
第四十五条 配电室、配电间内不应有与其无关的管道通过;设备房内配电箱、柜上方不应有水类管道;高低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具;配电室门口应设置防鼠板，金属门窗应有接地措施。
第四十六条
桥架安装应符合下列规定：
(一)金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地 (PE)或接零 (PEN)齐全可靠。
(二)直线段钢制电缆桥架长度超过30m或过变形缝处应设有伸缩补偿装置。
(三)金属桥架的安装必须使用支架固定;竖向线槽、桥架不得直接固定在墙面上。电缆桥架水平安装的支架间距为 1.5～3m;垂直安装的支架间距不大于 2m。桥架与支架间应采用螺栓固定，宽度200mm及以下为一个固定点，大于200mm为两个固定点。
(四)敷设在竖井内和穿越不同防火区的线槽桥架，按设计要求位置，有防火隔堵措施。
第四十七条 电线、电缆敷设应符合下列规定：
(一)金属电缆支架、电缆导管必须接地(PE)或接零(PEN)可靠。
(二)电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜(盘)、台处的保护管管口等处做密封处理，金属电缆管管口应做喇叭口。
(三)电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔 5～10m处设固定点;电缆的首端、末端和分支处设标志牌。
(四)三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内或其他能形成闭合铁磁环境之中。
(五)不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内;同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。
(六)电线、电缆穿管前，要对管路进行疏通，保证管内干燥无杂物。管口应有保护措施，不进入接线盒(箱)的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。
(七)导线分色应符合以下要求
相线:A 相—黄色、B 相—绿色、C 相—红色;N线:淡蓝色; PE 线：黄绿双色;控制线应采用白色、棕色或紫色。
(八)电线回路标记应清晰，编号准确，具有永久性;每一电缆始末端头及分支处应挂标志牌。
(九)导管内导线总截面积(包括外护层)不应超过导管内截面积的40%;线槽内电线或电缆的总截面(包括外护层)不应超过线槽内截面积的20%;控制和信号线路的电线或电缆的总截面不应超过线槽内截面积的50%;电缆桥架内电缆总截面积与托盘内横断面积的比值，电力电缆不应大于40%，控制电缆不应大于50%。
(十)沿墙垂直安装的线槽、桥架内每隔1～1.2m应用线卡将导线、电缆固定于线槽、桥架的横撑上。
第四十八条 导线连接及压接应符合以下要求
1、导线接头应采用缠绕搪锡焊接包扎连接，缠绕圈数不少于5圈;绝缘包扎应从裸露部位上端10mm开始，先包橡胶绝缘胶带，再包绝缘胶布。
2、截面积在2.5mm及以下的多股铜芯线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接;
截面积大于2.5 mm的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，接续端子后与设备或器具的端子连接;多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧搪锡。
第四十九条 普通灯具安装应符合下列规定：
(一)螺口灯舌簧应接相线(控制线)。
(二)吊顶嵌入式灯具安装应有固定灯具的专用措施，宜采用专用吊筋固定，固定点不应少于两个，不得用铁丝进行固定，软管进灯具应采用专用接头。
(三)当灯具距地面高度小于 2.4m 时，灯具的可接近裸露导体必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。
2
2(四)卫生间、厨房间等潮湿场所采用灯具应符合设计要求。
第五十条 开关、插座安装应符合下列规定：
(一)当接插有触电危险家用电器的电源时，应采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线。
(二)潮湿场所(包括卫生间、厨房)采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，插座应安装防溅盒，安装高度不低于1.5m。淋浴喷头中心半径1.2m内、2.25m以下不应安装插座。
(三)同一单位工程内开关控制方向应一致。 (四)分体式空调、排油烟机、排风机、电热水器电源插座底边距地不宜小于1.8m。柜式空调、冰箱及一般电源插座底边距地宜为0.3m-0.5m。
(五)当设计无要求时，厨房电炊具、洗衣机电源插座底边距地宜为1.0m-1.3m。
(六)洗衣机、分体式空调、电热水器及厨房的电源插座宜选用带开关控制的电源插座。
第五十一条 等电位联结应符合以下规定：
(一)总等电位联结应通过总等电位联结端子板将总进线配电箱的PE(PEN)母排、公用设施的金属管道、建筑物金属结构、电梯轨道、人工接地极引线等互相联通。联结线截面应符合设计要求。总等电位各支路应有永久不脱落的标识，箱门内应有系统图，箱门外应有MEB字样。
(二)建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于 2 处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。
(三)具有浴室功能的卫生间内局部等电位联结应符合02D501-2《等电位连接安装》标准图要求。
(四)各类设备(包括外壳)应按设计要求进行接地。
(五)接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接，不得串联连接。
第五章 智能建筑工程
第五十二条 施工图纸应具有相应设计资质的单位设计，能满足使用功能要求，经施工图审查机构审查，并经建设行政管理部门备案。施工图未经审查和备案不得使用。凡是深化设计的图纸及涉及使用功能的变更必须经原设计单位认可且经原施工图审查机构审核通过。
第五十三条 智能工程的配管、机柜箱体、桥架线槽安装、线缆敷设、接地与防雷等按照电气及智能工程相关规定执行。 第五十四条 智能工程各系统施工完成后，在有施工单位自检报告的基础上应委托有资质的第三方检测机构进行系统检测，检测报告作为竣工技术资料的组成部分。
第五十五条 智能建筑竣工验收时应完成的项目：
1、公建工程所有设计的智能化系统须全部施工完成。
2、住宅工程可视对讲必须能够正常使用;电话、网络及电视线缆全部按图纸施工完，各种弱电箱必须完善，确保能够进行检测;箱内路由器、分支器、交换机等物品原则上应施工完，当确有困难时，可等用户开通服务时由弱电施工单位全部安装到位，但须有建设单位、总包单位及弱电施工单位提供书面承诺，能及时为用户提供满意服务。
3、车库竣工验收时，如果设计有停车场管理系统和安全防范系统须按设计施工完善。若设计没有，开发单位(建设单位)须出具书面承诺，承诺由物业公司接收前完善车库智能管理系统。
第五十六条 智能建筑工程资料应按分部工程进行收集、整理、组卷。
第六章 附则
第五十七条 违反以上规定将由公司工管中心对相关项目部及负责人作不良行为记录，并责成有关部门进行相应处罚。
第五十八条 本规定未尽事宜，应按现行国家法律法规、标准、规范和有关规定执行。
第五十九条 本规定由公司工管中心解释。 第六十条 本规定自下发之日起执行。
第二篇：建筑安装工程结算管理办法
一、 总则
1、本办法只指×××建设工程项目结算的管理办法。
2、本办法适用于×××建设工程所有工程项目。
二、 目的
是通过遵循规定的控制原则和执行既定的工作流程，将项目总投资和单位成本控制在工程预算或工程合同造价的目标范围内。工程结算是反映建设项目实际造价和投资最终效果的文件。并负责对建设项目管理的工程现场签证与设计变更工作的参与、管理与审核。因此，为了进一步完善和加强工程结算管理，确保工程结算的规范化、程序化，特制定本办法：
三、 职责
1、工程造价人员负责对施工过程中发生的工程内容及工程量增减现场跟踪，负责核定现场增减工程量的真实性，工作内容、数量及范围。
2、施工合同的相关造价条款的拟定，建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，负责并积极参与工程项目相关的会议等工作。
3、工程款计量支付的确定，审定工程款支付申请，提出资金使用计划建议，提出工程设计、施工方案的优化建议。
4、参与建设工程项目成本控制，负责核定现场工程设计变更、施工工作量鉴证的造价管理。配合建设单位项目经理和专业工程师核定拟鉴证的工程量。协助建设单位进行投资分析，提出合理化建议。竣工决算的编制。
四、程序:
1、收集资料做好工程设计概算审核前期工作.清理设计概算图纸、核减造价相关文件、材料价格控制等资料。
2、参与工程合同恰谈中相关造价条款的拟定，合同价款的确定是否合理。
3、实地进驻施工现场，跟踪施工过程中设计变更增减工作量的核实管理。
4、负责并积极参与工程项目相关的会议，及时掌握工程施工动态情况。
5、下达并及时通知施工单位做好竣工结算的时间和资料完善标准。
6、协助建设单位的项目经理和领导处理另时决定造价方面的任务。
五、要求;
1、工程竣工结算施工单位应提供的资料文件：
招标文件、招标答疑、投标文件;《建设工程施工合同》、补充合同等有关协议(如优良奖、提前工期奖)及相关证明;甲方批准的施工组织设计(包括：甲方批准管沟土方开挖方案、现场道路、临时用电平面图及材料明细)。若实际发生变化还应作签证，图纸会审和设计变更;有关的隐蔽记录：土方隐蔽记录(应有平面图、剖面图，并标明现场标高和槽底标高附影像图片资料);施工用水、电的单价和数量。甲方供材明细(包括规格、数量、单价、使用部位等)乙方购材价格签证单。主要乙方购材的规格、用量明细。外包项目的合同或协议。中间交工工程验收证明以及施工甩项工程建设确认证明文件的说明。若图纸变更太大，应结合图纸会审、设计变更等内容重新绘制竣工图。工程竣工验收文件。
2、施工单位送交完整的结算资料的要求：
结算资料作为施工单位编制决算书的依据，同时也是建设单位审核批准进行审价的依据，因此，施工单位送交完整的结算资料非常重要。根据建设工程的实际情况，结算资料大体包括(但不限于)以下内容：施工合同及其他合同文件;招标文件、投标书及报价单、中标通知书;施工图及设计变更通知单、施工变更记录、工程签证;工程预算定额、取费定额及调价规定;甲供材清单、主材确认单价;竣工图;工程结算书;有关施工技术资料;工程竣工验收报告;工程质量保修书;其他相关资料。
3、施工单位桔算资料上报期限和确认部门：工程中交验收合格后28天内向业主方提供中交结算的完整资料，否则，拖延结算时间所发生的责任由总包单位负责，同时业主视其情节轻重予以处罚。工程竣工验收合格后施工单位同样日期上报完整的工程结算审核资料(施工单位上报完整的工程结算审核资料要加盖单位公章)。施工单位上报完整的工程结算审核资料首先经过建设单位项目经理审核确认鉴字方能生效。建设单位审查确认鉴字生效后的工程结算资料报到造价中心方能接收。工程结算审核资料必须按国家规范进行编制，杜绝工程结算高估冒算，凡是工程结算高估冒算单位要给予经济处罚。审核期间施工单位工程结算经济人员要协助配合建设单位审核。为避免事后的相互争执，施工单位在送交结算资料时应当在结算报告上分别写明送审资料的编号、名称、页数及送审结算总额，并写明“送审资料齐全”，并要求建设单位主管部门的人员签收或加盖建设单位公章。
六、其他：
建设工程项目施工现场经济鉴证的要求：工程项目原则上按施工图组织施工，不得任意更改。发生合同中约定可以变更情况 或非施工单位原因造成的工程内容及工程量的增减方能实施签证。
工程施工现场签证由建设单位项目经理、施工单位、工程监理和项目现场管理人员共同签证， 严禁事后补签。 现场签证必须在确保工程技术标准和质量标准保持不变的前提下，方能实施签证。 现场签证程序，现场签证单由施工单位报送，经现场监理工程师审核签字盖章后，报项目公司项目部。现场签证单由建设单位项目经理和项目经营复核，报本规定的相应权限人审批。 施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理。施工过程中由于施工条件变化、地下状况变化导致工 程量增减、材料代换或其他变更事项。发包单位在施工合同之外，委托承包单位施工的零星工程。
现场签证价款确认原则，合同价或审定的施工图预算中已有与变更工程相同的单价，应按已有的单价计算;合同价或审定的施工图预算中没有与变更工程相同的单价时，应按相类似项目确定变更价格;合同价或审定的施工图预算没有适用和类似的单价时，应由施工单位按照合同规定，编制 补充单价由工程监理、项目工程师和项目经营管理人审核后确定。现场签证审批权限 ， 批准人项目经理、 项目总经理 。签证要求：项目工程师必须认真核对签证工程的施工时间、工作内容、发生原因、发生的工程量、 工日数、材料材质规格、机械台班数、签证所发生的费用及其承担费用责任方。特别是对签证发生 的原因及责任单位的交待应当详细明了。 项目经理不得签署 “情况属实”或”工程量属实”等类似模糊意见，必须签署实测、 实量后确切内容、数字。
施工单位编制现场经济鉴证单的要求：按建设单位规定的表格填写;变更增减工程量要真实;鉴证单统一编号、时间和日期要和主体工程合同相符。隐蔽工程要附图片和影像资料。上报建设单位现场经济鉴证单必需是没有涂改的原件，现场经济鉴证单笔迹必须是原始件，否则，不予受理，造成经济损失后果一切由施工单位自负。现场经济鉴证单的工程量相互矛盾和含糊不清建设单位视为零增减。 现场签证时间要求;正常的现场签证单要和实际发生增减工程量同步进行，决不允许事后回忆以及补鉴。应在权限签字人共同签署完成后，通知施工单位开始实施。附：现场经济鉴证单表。
七、补充：×××建设工程结算资料完善时间工作安排。
×××建设工程是我单位重点投资项目工程，控制工程投资，节约工程成本，加快工程竣工结算，工程施工现场资料收集,整理,完善好坏直接影响到后面结算快慢的关键.为了保证竣工(中间交工验收)达到按期结算,特重申和田河气田地面建设工程结算资料完善时间和要求。
1、×××建设工程所有施工工程结算资料要如下时间提供，每月15日至18日为提供施工现场经济鉴证日期(含设计变更联络单,中间交工验收)也是办理现场核对工程量和签字的时间.过期建设单位不予认可，经济损失责任由造成方自负。
2、每月15日至18日是提交上一个月施工现场经济签证工作量时间.提交施工现场经济签证工作内容必须符合×××建设工程办理工程施工合同内允许增减工程量(含设计变更联络单,中间交工验收)现场经济签证的要求。现场经济签证单由施工单位编制，按建设单位要求的格式制作以表格形式，本月发生的施工现场经济签证工作量(含设计变更联络单,中间交工验收)放在次月办理.本月时间只办理上个月全部施工合同中允许增减工作量的现场经济签证(含设计变更联络单,中间交工验收)手续。
3、现场经济签证手续的办理程序，施工单位将增减工程量现场经济签证单(含设计变更联络单,中间交工验收)制成表格形式报送到现场监理.现场监理核对完，并在现场经济签证单上签字并附有证明理由,.
4、工程监理签字完善后，报送到建设单位工程项目部，由项目部现场代表确认，并附同意增减工程量的理由和签字手续。在施工现场经济签证的工作中，建设单位工程造价中心人员有建议权，在每月15日至18日深入施工现场进行实地了解，核实工程增减的工作量以便于为将来工程竣工结算做好前期基础工作。
5、施工现场签证资料报送工程造价中心必须一份完整资原始料.现场经济签证单手续要逐月办理完，立争做到:施工工程完,现场经济签证资料完,工程竣工完,工程竣工结算完.回忆资料和过期资料不予确认，现场经济签字单要附上工程预算造价金额(让建设单位、工程监理做到心中增减工程量有数，但估算金额并不是工程结算最终金额)。
6、施工单位办理工程现场经济签字单要同时要付资料收发台帐,便于确定清单，资料移交和办理确认签证要在台帐上签字。便于确定资料办理时间.
第三篇：建筑电气安装工程质量通病
⒈ 管路敷设
通病现象：钢管和PVC管壁厚不足，钢管毛刺，钢管防腐，线管堵塞，预埋线管处的裂缝，线管保护层不够，金属管未做跨接接地线或者不论材质一律焊跨接接地线以及镀锌管直接采用套管熔焊连接、套管连接不牢;
防治措施：
⑴ 在配管工程施工时，一定要加强进场原材料的质量控制，钢管厚度应在2mm以上，PVC管也得满足规范要求，不应小于1.6mm。
⑵ 进场的焊接钢管不宜毛刺过多，否则立即离场。在使用切割机切割线管时，毛刺很多，一定要清理。在布管时一定要将管口毛刺再清一遍。
⑶ 焊接钢管与混凝土接触面不用做防腐，而管内则需要反复刷防腐漆。
⑷ 在浇筑完混凝土后，及时吹管，检查管子堵塞情况。如有问题，及时整改(改变路径)
⑸ 预埋线管，特别是多根线管的集散处使截面砼受到削弱，从而引起应力集中，容易导致裂缝发生的薄弱部位。当预埋线管的直径较大，开间宽度也较大，并且线管的敷设走向又垂直于砼的收缩和受拉力向时，就很容易发生楼面裂缝。为此，强弱电线管布局合理，尽量不要叠加，在线管薄弱处，做加固措施。
⑹ 线管一定要放置在板的上下筋之间以及墙体筋内，按照图纸以确保线管有三公分的保护层。按照规范管路保护层厚度应大于15mm。
⑺ 镀锌管壁厚小于2mm的钢导管不得套管熔焊连接，套管与紧固螺钉应配套并经过强度和电气连续性试验;
⑻ 非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线;镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处两端用专用接地卡固定跨接接地线。
⒉ 配电箱箱体预埋
通病现象：箱体电焊开孔、开长孔，管直入箱体，箱体壁厚、锈蚀、暗配电箱外壳变形，箱体内设置不全;
防治措施：
⑴ 配电箱应用开孔器开孔，管入箱体应采用锁母或成品接头，开孔处应密封;
⑵ 配电箱体使用铁皮的厚度不宜小于1.2mm,而且铁皮是镀锌的。箱体不得有腐蚀现象，数量大时，要求退货、离场;数量小时，刷防腐漆进行保护。
⑶ 暗装配电箱距地高度不低于1.4m，配电箱箱体预埋时内部应增设横竖支撑，以确保箱体不变形。
⑷ 配电箱内分别设置中性线和PE线汇流排，中性线和PE线分别由汇流排引出，汇流排接线孔与导线截面相匹配;同一接线柱上导线压接根数不超过两根，中间加垫片。
⒊ 防雷与接地
通病现象：接地材料采用非镀锌件，接地线腐蚀严重，钢管末接地，卫生间电源PE线位未与LED连通，搭接长度不够;
防治措施：
⑴ 当设计无要求时，接地装置的材料采用为钢材，热镀锌处理;
⑵ 采用镀锌扁钢或圆钢做接地连接材质时，在与钢筋焊接后，一定要刷防腐漆，以防止腐蚀;
⑶ 电气配管，尤其是金属钢管一定要与接地干线可靠连接;
⑷ 根据规范、图集和图纸设计，每户卫生间内的局部等电位一定要与卫生间的电源PE线连通，还得与防雷引下线连接;
⑸ 镀锌圆钢的搭接一定要达到6d(d为圆钢直径)，双面施焊;扁钢搭接一定要达到2～3倍宽度，而且三面施焊。
⒋ 电气建筑物变形缝、沉降缝做法
通病现象：在建筑物变形缝、沉降缝，电气安装施工没进行补偿处理。
防治措施：管线和接地线应尽量不横穿建筑物的变形缝和沉降缝，否则应按规范和标准图集要求加设补偿装置。
⒌ 电线布设
通病现象：聚氯乙烯绝缘线在桥架及线槽敷设
防治措施：根据桥架和线槽布置的区域和自身的特点，桥架内尽量不要走电线，可在线槽内敷设电线，但是出于安全的考虑，聚氯乙烯绝缘线在线槽内应该穿PVC管。
第四篇：安装工程质量通病
1. 屋面防水钢性套管预埋未设置或不规范;出屋面及地下室顶板的套管洞未封堵或封堵不规范，容易造成渗漏;
改进措施：套管应比管道大两号，高出地面5CM，防止水顺着管道渗漏到下一层，在屋面和地下室顶板及剪力墙应用刚性防水套管，屋面的要高出屋面30cm。(参见02s404)
2. 支吊架防腐处理不当，漆面坠流，起泡;安装不规范(角钢规格的选择、安装间距、标高);
改进措施：支吊架应在制作好后先进程防腐处理再进行安装，支架的制作及材料规格的选用应严格按照图纸设计要求，制作完成后除锈防腐，漆面涂刷均匀，安装间距和标高参考规范和施工图纸并依据现场实际情况作合理调整。
3. 屋面消防环网无支架或固定不牢固;
改进措施：若采用角钢支架，应在屋面防水层施工前施工，将支架用地脚螺栓固定;若采用混凝土基础，则在屋面防水层、保温层、保护层做好后做砖支墩并抹灰。管道应在支架上固定牢固。
4. 管道穿越墙体未设置套管;
改进措施：管道定位后应在穿越墙体的相应位置设置套管，套管长度应比墙体厚度长2cm。
5. 室内排水管道管件使用不当，管道堵塞，甩口不准;
改进措施：管件使用未按施工图执行，造成管道排水不畅、堵塞;甩口不准则应结合现场严格按照图纸尺寸定位。 6. 排污泵排水不畅，有异物，止回阀失灵;
改进措施：检查管道是否堵塞、破裂;在泵安装前，集水坑内应清理干净，安装调试完成后及时盖上集水坑盖板，防止有大型杂物进入;止回阀的安装要注意其水流方向。
7. 厨卫给水管道未一次性敷设在止水带内;
改进措施：厨卫间止水带关模后，给水管道应一次性敷设于止水带内，定位准确，试压无渗漏，浇筑砼时派专人值守。
8. 水管未作色环;消防管道无介质流向标识、阀门无常开标牌;
改进措施：给水、消防管道分别用绿色和红色漆刷，消防管道应有水流指示标记;标识的部位应在管道的起点、终点、交叉点、转弯处、阀门和墙孔两侧等的管道上。在通长的管道上色环设置间隔为10米。
9. 户内水管走向未作标线
改进措施：根据水管的实际走向在地、墙面标记，误差±10cm。热水：红色，冷水：蓝色或绿色。
10. 室内空调冷凝水管洞未预留、预留高度不正确或预留套管长度不够，空调挂机插座安装高度不正确或遗漏;
改进措施：认真阅读施工图，按图定位设置，坡向室外，套管长度应考虑装饰(保温)厚度。空调插座安装高度则严格按图施工。
11. 屋面雨水管口未安装雨篦子导致排水口堵塞造成屋面积水; 改进措施：屋面施工完成后及时清扫并安装雨篦子。
12. 厨卫间给水管水平开槽过长、过宽;给水管明敷于地面，无保护措施; 改进措施：厨卫间给水管应尽量敷设在止水带内，避免水平开槽;地面明敷管道应做压槽或用细石混凝土保护。
13. 电梯前室(精装大堂)自动喷淋系统同一平面的喷头高度不在同一水平，喷头与灯具布置不在同一直线上，影响观感;各类探测器定位不当，影响使用;
改进措施：喷头在长通道安装时应调整在一条线上，灯具、安装则应根据喷头布置在一条线上。感烟、感温与灯具的水平净距应大于0.2m;与喷淋头的净距应大于0.3m;与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m;与空调送风口的净距应大于1.5m;与墙壁、梁边及其他遮挡物的距离应大于0.5m。
14. 管道阀门检查井设在小区车道上甚至高出路面，影响车辆通行;
改进措施：阀门井应尽量设置在绿化带或停车位内，井盖与其齐平;若设置在道路上，井盖应与道路平。
15. 车库入口处未设置集水坑，排水沟内的水无法排放; 改进措施：车库入口处应设置集水坑，排水沟坡向集水坑。 16. 管道及桥架在穿越伸缩缝的位置未设置柔性接头;
改进措施：管道及桥架在穿越伸缩缝的位置应按设计及规范要求设置柔性接头。
17. 室内卫生间换气扇排气孔预留高度低于2.4米或布置在排水立管背后或遗漏;
改进措施：排气孔应按图预留，预留高度应大于2.4米并错开排水管道，以免影响装修和使用。
18. 室内卫生间排水立管安装位置过于靠近窗框，影响窗户的开启及装修; 改进措施：排水立管应尽量靠近墙角和柱边，使室内使用空间最大化。
19. 厨卫间、生活阳台预留给水点出墙长度不统一，标高不一致，冷热水配水点间距不符合要求;
改进措施：预留给水点出墙长度考虑装饰厚度，通常为2.5cm，冷热水配水点间距为15cm。热水器给水点标高应为H+1.20m，淋浴混合龙头给水点标高应为H+1.15m。
20. 厨卫间、生活阳台地漏凸出地面的高度不统一，开关、插座底盒凸出墙面的高度不统一;
改进措施：厨卫间、生活阳台地漏凸出地面2-3cm，厨卫间开关、插座底盒凸出墙面1-2cm，其余则与墙面平。
21. 上人屋面排水立管透气管伸出屋面高度不符合要求;
改进措施：上人屋面排水立管透气管按规范应伸出屋面2m。
22. 明配线管管材选用不当，配电箱内线头未烫锡处理，排线不整齐;改进措施：明配管材质、规格型号应根据图纸，按设计要求选用，配电箱内多芯导线接线端应做烫锡处理，箱内排线应整齐规范。
23. 强、弱电箱体开孔随意，进出箱体的管道排列不整齐，未佩戴锁扣，无封堵;
改进措施：强、弱电箱体进、出线应使采用机械开孔，机械开孔应与进、出线管径大小吻合，现场开孔，不得采用电、气焊切割，垂直度允许偏差为1.5‰，进、出线管排列按照管径大小以先排进线(大管)，再排出线(小管)的原则排列整齐，固定牢固。 24. 焊接出现焊瘤，夹渣等现象; 改进措施：焊接过程中，焊缝上不能出现焊不透、焊穿、裂纹、咬边、气孔、砂眼、溅渣等现象。焊完后应除去药皮进行检查，如发现不合格的应进行返工，对焊疤较大影响美观和安装的应铲平、磨光。
25. 避雷带的支撑件制安不正确，避雷带圆钢规格不符合要求;
改进措施：明装避雷带的支撑件高度应根据设计要求施工，设计未要求时，其高度应为100mm或150mm，间距以80～100 cm为宜，拐弯处间距为30 cm。避雷带宜采用镀锌圆钢或扁钢，应优先选用圆钢，其直径不应小于8 mm，搭接长度应≥6d，双面焊接，支撑件圆钢不应小于12 mm。若选用扁钢则其宽度不应小于12 mm，厚度不应小于4 mm。避雷带安装应符合设计要求、位置正确、固定可靠、防腐均匀良好、不污染建筑物、弯曲半径正确、跨越建筑物变形缝有补偿措施、支撑件间距均匀。 现场施工时，避雷带圆钢规格必须严格按照图纸设计要求选用。
26. 不同楼层的同一户型同一安装位置，设备安装方式、标高不统一;
改进措施：室内安装工程应参照荣新集团《工程管理手册》和《施工工艺标准》，实行样板先行制度，严格按照样板尺寸、标高、安装方式进行施工。 27. 吊顶内配线、地下室灯具电源线未穿金属软管;
改进措施：塑封金属软管仅限用于管线末端进入灯具或设备电气接线盒，其他情况应尽量减少使用，工艺要求：(1)金属软管与钢管或设备连接时，应采用金属软管接头连接，其长度在动力工程中应不大于0.8m，在照明工程中应不大于1.2m。(2)金属软管用管卡固定，管卡固定间距不应大于1m。(3)不得利用金属软管作为接地导体。
28. 消火栓报警按钮穿线进箱体部位无导管保护，未配锁扣;
改进措施：消火栓报警按钮穿线进箱体部位应按规范配置锁扣，箱内导线应穿金属软管保护并固定。 29. 室内强、弱电箱体出墙、倾斜;
改进措施：室内强、弱电箱体安装时应根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，埋入墙体时应垂直、水平，将箱体固定好后用细石混凝土填实周边并用水泥砂浆抹至与墙面平齐，若墙面未抹灰，则箱体凸出砖墙的高度应以墙面已抹的灰饼为参照。
30. 屋面正压风机基础未在防水施工前施工;
改进措施：若采用槽钢支架，应在屋面防水层施工前施工，将支架用地脚螺栓固定;若基础在防水层之后施工，则应采用混凝土基础，在屋面防水层、保温层、保护层做好后再浇筑，混凝土基础应水平、牢固，其厚度不得小于20cm。
31. 墙体二次配管水平开槽过宽过长，配管未使用直接而是大管套小管，箱、盒体敷设未预留安装洞造成大量剔打，填补未用细石混凝土浇灌或不密实; 改进措施：设计要求的洞口、管道应在砖砌体砌筑时预留、预埋，不得打凿墙体和在墙体上开水平槽，宽度大于300mm的洞口上部应设置过梁，箱体安装后应用细石混凝土浇灌密实，墙、板内暗敷线管接头处须用直接连接，PVC线管接头处线管与直接须涂胶粘牢密封。
32. 线管进强、弱电箱体及开关、插座底盒未配锁扣;
改进措施：强、弱电箱体进、出线应采用机械开孔，进、出线管排列按照管径大小以先排进线(大管)，再排出线(小管)的原则排列整齐，用锁扣连接并固定牢固。线管与开关、插座底盒连接时，也应用锁扣连接，不得将线管直接插入接线盒内。 33. 预留、预埋线管堵塞;
改进措施：熟悉施工图纸，防止漏埋、错埋。混凝土梁、柱内预埋线管时，线盒(箱)要固定牢固，位置要符合设计要求。PVC穿线管最小弯曲半径大于等于10D，管子弯曲处弯扁度小于等于0.1D(D为管子外径)。灯头盒、开关盒埋入混凝土内一定要用泡沫塑料、锯末等填充材料填实用胶带包牢并固定，防止水泥浆灌入盒内。线管进接线盒，管口要求平整，一定要使用锁扣并与接线盒里口平齐， PVC线管之间及管与接线盒连接时，连接件必须要涂胶水，接口要牢固密封且接头处15cm范围内必须进行绑扎。
34. 电气井道内施工完成后桥架盖板未完善，桥架跨接不完整，桥架内线缆敷设散乱、未固定，未做标示标牌;
改进措施：竖井内电缆桥架施工时，应进行有效跨接，在非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不得小于4mm2;桥架、电缆施工完成后，应用桥架盖板对桥架进行封闭;当电缆垂直敷设时每隔1—1.5m处固定，水平敷设时电缆的首尾两端、转弯及直线段每隔5—10m处固定;在电缆的首端、末端、转弯及分支处应设标志牌注明电缆的编号、型号规格等。
35. 隐蔽部位的线管未设吊筋，隐蔽前未进行绝缘测试;
改进措施：吊顶内的线管必须用吊杆固定，先在顶板上固定吊杆，根据所用线管的规格选择合适的抱式管卡，将加工好的线管套入抱式管卡内与顶板上固定的吊杆连接。隐蔽部位的管线应在隐蔽工程施工前进行绝缘电阻测试，其阻值不应小于100MΩ
36. 挂墙安装的配电箱(盘)安装高度不符合要求;
改进措施：配电箱安装前，应先在安装位置的墙上弹水平线，弹线应以地坪完成面为基准，地坪未施工部位应以已施工的灰饼为参照。箱体应安装牢固，垂直度允许偏差为5‰，箱体高度600mm以下，底边距地1.5m;600mm--800mm高，底边距地1.2m;800mm--1000mm高，底边距地1.0m;1000mm--1200mm高，底边距地0.8m;1200mm以上，为落地式安装，下设不小于100mm基础;户内照明配电箱底边距地不得小于1.8m。 37. 均压环、避雷带与门窗、设备连接不完全、不到位;
改进措施：均压环是为防止侧击雷而设计的环绕建筑物周边的水平避雷带。当建筑高度超过 (一类30米，二类45米，三类60米)时，每隔6米设一均压环。在设计上均压环可利用圈梁内两条主筋焊接成闭合圈，此闭合圈必须与所有的引下线连接。要求每隔6米设一均压环，将6米高度内上下两层的金属门、窗与均压环连接;避雷带一般是水平或倾斜敷设的(根据屋面的倾斜度而定)，至少有两个地方(首尾两端)和引下线相连接，一般是明设，建筑物屋面上有突出金属物如栏杆、爬梯、管道等部位的金属导体都必须与避雷带连接，可采用焊接和环抱式连接。
38. 已施工完的成品(给、排水管道，配电箱、柜，装修部位的灯具、开关等)保护不到位，污染严重;
改进措施：室内排水管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，应在厨卫间防水施工完成后再撕去保护膜;室内给水管道安装完成并试压后，应沿给水管道走向做水泥砂浆保护层进行保护;装修部位的灯具、开关及消防报警按钮、广播等应在腻子、涂料施工时用保护罩或纸胶带进行保护;变配电室设备安装完毕后，暂时不能送电运行的，其门应封闭，派专人专锁看守。
第五篇：建筑施工与管理论文建筑工程管理论文：建筑工程技术资料管理存在的问题与对策研究
：
建筑工程技术资料管理存在的问题与对策
班级：XXXXX
姓名：XXXXX
学号XXXXX
摘要：本文对建筑工程技术资料管理中存在的一些问题作了详细分析，并提出了改进对策与建议。 关键字：建筑;工程资料;管理
建筑工程技术资料在施工建设过程中，是不可或缺的重要资料之一，能全面的反映施工全过程，也是评定工程质量等级的主要凭证，因此，整理一套齐全完整的技术资料十分必要，而对资料的管理尤为重要。
1建筑工程技术资料管理的现状
我国许多建筑企业领导观念陈旧，管理思路缺乏科学的理论支撑，只注重生产效益，追求最大利润，忽视工程技术资料的重要性，无具体实施细则和管理体系，以致于资料管理工作混乱，往往工程早已竣工，而资料远远滞后于工程或没有真实地记载施工全过程。给甲乙双方带来了诸多矛盾(比如：双方合同约定的内容不能正常履行，决算没有准确的依据等)，也给以后的管理工作带来了许多困难，影响使用功能。因此，如何消除工程建设中技术资料工作的质量通病，是一个亟待坚决的问题。
2针对建筑工程技术资料管理存在的问题的对策
2.1逐级建立健全施工资料管理部门和各级岗位责任制，实行技术负责人负责制
施工技术资料控制等级分三级：项目经理向公司分管生产的经理
签定责任制;技术员向项目经理签定责任制;资料员向技术员签定责任制。各相关人员也要签定资料工作协调负责制。比如：材料员每次购多少材料，必须通知资料员，以便达到一定的批量取样，送检。并及时向经销商索要产品合格证和检验报告;质检员每个工序的检查结果，都要如实告诉资料员，以准确填写具体内容;技术员在施工组织、测量放线、工程变更等重要环节，必须及时通知资料员，尤其是工程竣工图的绘制，更需技术员和资料员一起就变更单一条一条地修改，为以后的改(扩)建工作提供有据可查，真实可信的资料。
只有建设、施工和监理单位各级管理人员责任到位，各工种工作人员互相积极配合，真正了解工程技术资料在工程建设中的重要性，就不难坚决资料与进度不相适应，资料滞后于进度的问题，保证了技术资料的及时性和完整性。
2.2认真贯彻执行新规范新标准
新规范、新标准的颁布是随着我国基本建设的发展而发展的，施工资料管理规程也做了较大的修改和补充。为了加强建筑工程施工资料的规范化的管理，使其真实反映工程实体质量和技术管理水平，统一建筑工程施工资料的编制内容和要求，建立真实、准确、完整的工程档案，结合施工资料管理的实际情况，制定了建筑工程施工资料管理规程，要求各级施工资料的管理部门应配备工程技术人员，经培训考试合格具备岗位资格证后，方可从事施工资料的编制、收集、整理和归档工作。
2.3准确客观反映工程实际
施工技术资料务求真实，切记伪造，有些资料员平时懒于动手，等到交工时就手忙脚乱地拼凑臆造，以至造成漏洞百出，严重失实的后果。这就要求发挥建设单位、监理单位工地管理人员以及施工单位负责人对技术资料的审查监督作用，企业技术负责人要对技术资料经常做到心中有数，重要部位必须亲自审查把关。资料员必须深入工地，在做各种资料前，当面核对工程及用材情况，认为准确无误后，方可填写。如：技术安全交底是否属实，是否落实到人;管道试压是否按规范进行，是否达到要求标准;电气接地电阻及绝缘值是否在允许范围之内;各种材料合格证是否就是工程所用的产品等等。
2.4职责分明，签认齐全
《建筑工程质量检验评定标准》规定了“质量检验评定程序及组织”各级质量把关人员都应明确职责，不可超级评定，马虎过关。自检要通过现场与技术员、质检员，工长共同检查，对混凝土、砌砖、钢筋、水暖、电气等的施工质量进行记录，做到实际施工质量与评定相吻合，并一一签字确认;对于各种隐蔽、变更及关键部位均要求相关人员参与见证并一一签字确认。坚决杜绝代签或漏签，使责任没有落实到位。
2.5有敬岗爱业、勇于奉献的精神
资料员要养成“嘴勤，手勤，腿勤”的一贯工作作风，勤于问质检、安全、材料方面的事，做到及时了解工程施工及用材情况;勤于及时地通过三方见证、报验、送检;勤于及时填写各种隐蔽工程资料并及时找几方签证。勤于随时到现场落实工程施工情况，比如：基础
及柱配筋是否与图相符，管道防腐保温是否按工序进行，核对需要送检的材料是否按要求的批量取样等等。力求做到资料与施工同步进行，真实地记载工程施工的全过程。
3对建筑工程技术资料管理中存在的其他一些问题的详细分析以及改进建议
3.1采用复写资料
3.1.1现象。目前我国建筑工程技术资料中，普遍存在采用复写资料的现象。无论是建筑材料、构配件检测试验报告，分部、分项、检验批质量验收记录，还是隐蔽工程验收记录等，普遍存在采用复写纸复写的情况。
3.1.2分析。究其原因，一是受过去我国复写资料传统的影响;二是大部分建筑施工现场未配备电脑设备，无条件打印资料;三是国家有关规范执行不严格。
其实，现行的《建设工程文件归档整理规范》第4.2.4条就明确规定：工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
3.1.3建议。严格执行《建设工程文件归档整理规范》的规定，要明确档案资料必须用打印件、复印件或用黑色墨水书写，不准用复写资料;有条件的地方应采用打印技术资料。各地档案馆收集资料时应严格把关，发现有复写资料的不准存档，不发给《工程档案合格证》。
3.2闭门造车“做资料”
3.2.1现象。目前我国许多工程项目的技术资料都是竣工后闭门造车“做”出来的，更不用说现场实测检验了。甚至有的工程项目试验资料也可以竣工后一次性“开”出来，不用试验，不用取样。这样整理出来的工程技术资料，不能真实反映工程实况，失去了控制工程质量的作用，失去了作为工程档案的意义。
3.2.2原因分析。施工项目部管理不严，质量控制流于形式，未设专职资料员;监理单位现场监理不到位，未检查督促施工单位技术资料的整理;质量监督站现场抽查不深入，未检查技术资料;建筑工程检测单位对试验不负责任，随意出具试验报告。
3.2.3建议
a.工程项目必须设专职资料员，质检员要配合资料员的工作，每次质量检查时资料员应参加，并由他记录原始数据，填入验收记录表中，工程技术资料要与施工进度同步。在这方面有的施工单位做得比较好，他们的做法是每次测点检查时在墙(梁、柱)上标记编号，记录检查结果，必须返工的进行返工处理;当监理、质量监督站检查时，可以逐项检查对比数据，同时也检查了施工单位的自检是否真实可信。
b.监理单位、质量监督站要加强对施工项目的监督检查，不仅要查质量、查安全，同时也要检查技术资料。
c.工程检测单位要对试验负责，严格执行见证取样制度;不符合要求的坚决不出具试验报告，更要杜绝出具假试验报告的违法行为。
d.各级建设行政主管部门要加强对施工单位、监理单位、检测单
位、质量监督站的管理，发现有做假资料、出具假试验报告、不履行监督职责的行为要及时制止，以至采取通报批评、降低资质等级、停业整顿等处罚措施，以确保工程技术资料的真实性。